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新华社北京3月26日电(记者李延霞)针对

2021-06-26 12:54分类:生活 阅读:

 

《关于预防经营作用与功效贷款违规流入房产范围的公告》需要银行业金融机构加大借款人资质核查,不能向无实质经营的空壳企业发放经营作用与功效贷款。对企业成立时间或受让企业股权时间短于1年,与持有被抵押房地产时间低于1年的借款人,要进一步加大借款主体资质审核。

公告需要,银行业金融机构要对经营作用与功效贷款需要进行穿透式、实质性审核。密切关注借款人第一还款出处,不能因抵押充足而放松对真实贷款需要的审查。不能向资金流水与经营状况明显不匹配的企业发放经营性贷款。贷款期限管理方面,公告需要对期限超越3年的经营作用与功效贷款,要进一步加大风险管理。

新华社北京3月26日电(记者李延霞)针对备受关注的经营贷违规入楼市问题,银保监会、住房和城乡建设部、人民银行26日联合发布公告,从借款人资质核查、信贷需要审核、贷款期限管理、抵押物管理等方面提出严格需要。

除此之外,公告需要加大贷中贷后管理,防范企业通过关联方避免受托支付需要。加大贷后资金流向监测和预警,不能以已拓展受托支付为由弱化贷后资金管控。一旦发现贷款被挪用于房产范围的将立刻收回贷款,压降授信额度,并追究相应法律责任。

贷款抵押物管理方面,公告需要重点审查房地产买卖完成后短期内申请经营作用与功效贷款的筹资需要合理性,对抵押人持有被抵押房地产时间低于1年的,审慎确定贷款抵押成数。抵押人持有被抵押房地产时间低于3年的,银行业金融机构应按期核查贷款用状况并保存核查记录。

公告需要,各银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行分支机构要联合拓展一次经营作用与功效贷款违规流入房产问题专项排查,于2021年5月31近日完成排查工作,并加强对违规问题督促整改和处罚力度。

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